Home Staging

Un canapé beige avec de nombreux coussins blancs, une table basse en métal doré, un vase avec des fleurs sèches et un pouf en osier sur un tapis pour illustrer le home staging

Qu'est-ce que c'est ?

Mon objectif est de mettre en valeur tous les atouts de votre bien immobilier afin de réaliser sa vente dans les meilleurs délais et de justifier son prix !

Je vous propose les Sept Principes de base visant à préparer votre bien immobilier pour la vente ou une location saisonnière selon les grands principes.

Ensemble, nous travaillerons sur l'esthétique, l'agencement et le potentiel de votre propriété, en mettant en avant ses points forts et en atténuant ses éventuelles faiblesses. Nous veillerons à ce que chaque pièce soit optimisée pour susciter l'intérêt des potentiels acquéreurs ou locataires. De la mise en scène soignée des espaces de vie à l'attention portée aux détails, nous créerons une atmosphère accueillante et séduisante.

Je vous fournirai des conseils personnalisés pour maximiser l'attrait de votre bien sur le marché immobilier, en tenant compte des tendances actuelles et des attentes des acheteurs ou des locataires potentiels. Grâce à une approche professionnelle et minutieuse, nous optimiserons les chances de succès de votre transaction immobilière.

Mise en scène de votre intérieur

PRENDRE RDV

Les Sept Principes

Désencombrer

Lors de cette étape, je vous aiderai à rendre votre logement le plus neutre possible, tant sur le plan culturel, religieux, ou affectif.

Cela implique de retirer les éléments personnels tels que les photos de famille, les collections, les symboles religieux ou politiques qui pourraient influencer négativement les visiteurs potentiels.

En créant un espace neutre et dépourvu de signes distinctifs, nous permettons aux acheteurs ou locataires de se projeter plus facilement dans l'espace et d'imaginer leur propre vie dans votre propriété.

Table en bois clair avec un livre, une bougie noire et un vase noir avec des herbes sèches sur une surface grise. Un canapé clair est visible en arrière-plan. Photo pour illustrer le fait de rendre un espace plus neutre

Dépersonnaliser

Lorsque l'on enlève quelques meubles, cela permet d’ouvrir l’espace et d’agrandir visuellement un intérieur.

Durant cette étape, je vous guiderai pour retirer les éléments superflus, créant ainsi une sensation d'espace et de clarté.

En réduisant le nombre de meubles présents, nous permettrons à la lumière naturelle de mieux circuler, rendant ainsi les pièces plus lumineuses et aérées.

Cela permet également aux visiteurs de mieux apprécier la disposition de la pièce et de se projeter plus facilement dans l'espace.

Nettoyer

Le nettoyage, l'objectif est de rendre le bien à vendre le plus propre possible, tant au niveau visuel que pour les odeurs indésirables telles que la fumée de cigarette, les odeurs d'animaux ou d'humidité.

Je vous aiderai à réaliser un nettoyage en profondeur de votre propriété, en mettant un accent particulier sur les zones souvent négligées comme les coins, les recoins et les surfaces difficiles d'accès.

Un environnement propre et frais renforce une première impression positive chez les visiteurs, ce qui est essentiel pour attirer des offres sérieuses et conclure une vente réussie.

Il est essentiel, dans la mesure du possible et selon votre budget, que le logement soit entièrement fonctionnel.

Cela inclut le remplacement des ampoules défectueuses, la réparation des robinets qui fuient, ou toute autre réparation mineure nécessaire pour garantir le bon fonctionnement de la propriété.

En veillant à ce que chaque élément soit en bon état de marche, nous renforçons la confiance des acheteurs ou locataires potentiels dans la qualité et la valeur de votre bien immobilier.

Une main tenant un pinceau avec des poils bleus peignant une surface en bois clair, pour illustrer le fait de redonner un coup de neuf

Entretenir & Réparer

Salon moderne avec un canapé blanc, des coussins à motifs, une table basse avec des fruits et une lampe suspendue, le tout dans une pièce lumineuse avec des rideaux blancs, pour illustrer le fait d'aménager son intérieur

Aménager

Assurer que les pièces s'harmonisent entre elles est essentiel.

Cela englobe les couleurs, les matières et la décoration en général.

Nous nous assurerons que chaque élément de décoration contribue à créer une ambiance cohérente et agréable dans l'ensemble de la propriété.

En choisissant des couleurs et des matériaux complémentaires, ainsi qu'en harmonisant les styles de décoration, nous créons une atmosphère harmonieuse qui séduit les visiteurs et renforce l'attrait de votre bien immobilier.

Vase en forme abstraite en béton gris, posé sur des livres empilés, à côté d'un contenant transparent avec des cure-dents, pour illustrer l'importance d'harmoniser sa décoration d'intérieur

Harmoniser

L'objectif est d'aménager les pièces de manière à permettre au locataire et/ou à l’acheteur potentiel de se projeter dans l'espace.

Nous veillerons à garder une circulation fluide à l'intérieur et entre les pièces, en optimisant la disposition des meubles et en libérant les espaces de circulation.

En créant une disposition logique et fonctionnelle, nous permettons aux visiteurs d'apprécier pleinement le potentiel de chaque pièce et de se sentir à l'aise dans votre propriété.

L'objectif est de rendre le bien chaleureux afin que le futur locataire et/ou propriétaire s’y sente comme chez lui.

Tout en conservant une sobriété élégante, nous ajouterons des éléments tels que des bougies, des peintures, ou d'autres touches décoratives qui contribueront à créer une atmosphère accueillante et confortable.

En combinant ces éléments avec soin, nous invitons les visiteurs à s'imaginer vivre dans cet espace et à se sentir immédiatement chez eux.